La recuperación del mercado hipotecario ya es una realidad, pero las cifras publicadas por el Instituto Nacional de Estadística (INE) en los últimos meses reflejan cierta volatilidad. A juicio de los expertos, todavía falta consolidar la tendencia positiva una vez superada la gran crisis. La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda [...]
El Ministerio de Economía envió ayer al Consejo de Estado el anteproyecto de ley de crédito inmobiliario para que emita su dictamen. Este texto se espera que sea aprobado como proyecto de ley en un Consejo de Ministros después del verano y que, tras su tramitación parlamentaria, vea la luz en la segunda mitad del [...]
La inversión en vivienda ofrece ya una rentabilidad cercana al doble dígito, unas cifras que, salvo un trimestre excepcional el año pasado, no se veían desde septiembre de 2007, de acuerdo con los últimos datos del Banco de España. La vivienda no sólo se consolida como uno de los activos más rentables, sino también como [...]
El Gobierno ha anunciado que cambiar una hipoteca de tipo variable a fijo se podrá hacer “prácticamente sin gastos”. La reforma hipotecaria pretende abaratar este trámite justo cuando los préstamos fijos cobran protagonismo (representan casi el 40% de la nueva producción). Pero el 95% del crédito hipotecario vivo es a interés variable, en su mayoría [...]
Si le preguntas a un propietario si prefiere darle la venta de su vivienda a una agencia en exclusiva, la respuesta suele ser negativa y del tipo: "prefiero dar el piso a varias agencias, así tengo más opciones”, "mejor que compitan varias inmobiliarias, así no se dormirán y lo venderán más rápido" o "en exclusiva no, que si no, no [...]
El mercado inmobiliario acelerará el ritmo este año, con un incremento del volumen de transacciones del 15,2%, hasta alcanzar 465.000 viviendas vendidas en el conjunto del ejercicio, de acuerdo con las previsiones de Servihabitat publicadas ayer. Esto es, la cifra más elevada desde el año 2008 y una cifra que le situaría a las puertas [...]
El Gobierno, en el cuadro macroeconómico que presentó el 31 de marzo, estimó que la tasa de crecimiento de la construcción en 2017 sería del 1,9%, con lo que igualaría la que registró en 2016. La semana pasada el Ministerio de Economía corrigió esa previsión y la llevó hasta el 3,9%. Esto supone, por una [...]
Muchas deben ser las lecciones aprendidas de los pecados cometidos en el pasado reciente por todos y cada uno los actores del mercado de la vivienda. Una culpa que se reparte, en mayor o menor medida, entre vendedores, compradores, analistas, promotores, constructores y entidades financieras, principalmente. Todos parecen haber hecho un profundo examen de conciencia [...]
A la hora de elaborar el contrato de arrendamiento de una vivienda son varias las preguntas que se agolpan en la cabeza para tenerlo lo mejor atado posible: ¿verbal o escrito? ¿en documento público o privado? ¿hay que pagar algún impuesto? Desde la editorial jurídica Sepín recomiendan hacer el contrato por escrito y que esté [...]
