El precio de las viviendas usadas crece un 8% en 2018

A falta de conocer los datos de los últimos meses, las estadísticas oficiales vuelven a confirmar que las compraventas de viviendas vuelven a crecer y que los precios siguen aumentando de manera generalizada. Las transacciones de casas volverán a superar el medio millón de operaciones, algo que no se veía desde 2008, justo hace una [...]

By | diciembre 28th, 2018|Noticias|0 Comments

El truco para evitar pagar la plusvalía: sumar los gastos de urbanización, notaría y registro

A la hora de vender una vivienda, el vendedor debe pagar el famoso impuesto de la plusvalía municipal, pero sólo si ha obtenido ganancias. Y algunos juzgados están permitiendo actualizar los valores conforme al IPC para que el vendedor pueda obtener una pérdida y, por tanto, evitar pagar este impuesto. Otra triquiñuela legal que pueden aplicar algunos [...]

By | diciembre 26th, 2018|Noticias|0 Comments

Reforma del alquiler de viviendas: el Gobierno rompe el equilibrio entre propietario e inquilino

El ministro de Fomento, José Luis Ábalos, ha presentado en Consejo de Ministros los detalles del  Real Decreto-ley que va a modificar el mercado de viviendas en alquiler. Entre las principales medidas urgentes se encuentra el aumento de los plazos del contrato del alquiler de tres a cinco años, incremento de la prórroga tácita de uno [...]

By | diciembre 14th, 2018|Noticias|0 Comments

El Congreso aprueba la nueva ley hipotecaria: estos son los cambios clave del texto definitivo

El Congreso ha dado luz verde a la nueva ley hipotecaria, una normativa que lleva más de dos años y medio de retraso y cuyo objetivo es dar más seguridad y transparencia a bancos y clientes. El texto, que ahora debe recibir el visto bueno del Senado, contempla los últimos acuerdos que han alcanzado los [...]

By | diciembre 12th, 2018|Noticias|0 Comments

El Supremo aclara que el aumento del valor catastral no obliga a pagar la plusvalía municipal

El Tribunal Supremo ha declarado que para saber si un inmueble se ha vendido en pérdidas es suficiente con comparar las escrituras de adquisición y transmisión del terreno. Pero no es una prueba absoluta y hay ayuntamientos que para lograr que el contribuyente pague el impuesto de plusvalía municipal acredita una ganancia en la venta, tras comparar el [...]

By | diciembre 11th, 2018|Noticias|0 Comments

Tampoco pagarás plusvalía cuando vendas a pérdidas una casa por herencia

Tanto el Tribunal Constitucional como el Supremo avalan que el contribuyente que ha comprado y vendido una casa a pérdidas no pague la plusvalía municipal. Sin embargo, no se aplicaba el mismo criterio para aquellos que hubieran recibido o transmitido en herencia o por donación una vivienda con pérdidas. Ahora el Alto Tribunal aclara que estos también [...]

By | diciembre 4th, 2018|Noticias|0 Comments

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