El mercado de la vivienda acumula subidas pronunciadas consecutivas desde 2014 y se prepara para hacer un alto en el camino. Esta es la previsión que maneja el consenso de expertos del sector inmobiliario consultado por idealista/news, que insiste en que si algo va a caracterizar 2020 es la moderación y la prudencia. Estos criterios están estrechamente relacionados con la [...]
El mercado residencial, como cualquier otro, es cíclico y se rige por factores económicos y sociales, y tan directos como de oferta y demanda. Mientras el sector ve como la vivienda en algunas zonas del país se acerca a un periodo de ajuste, ya hay algunos distritos de grandes ciudades como Barcelona, Madrid o Málaga [...]
Se avecinan vaivenes en la tributación de la vivienda para el año que viene. Por un lado, el Anteproyecto de Ley de Lucha contra el Fraude contempla modificaciones en la valoración de viviendas, lo que conllevará un mayor pago de IRPF, ITP e impuesto de sucesiones por la transmisión del inmueble. Por otro lado, algunas [...]
El precio medio en la concesión de nuevas hipotecas en España sigue en plena caída libre, y en septiembre se redujo hasta el 2,04% TAE (Tasa Anual Equivalente), lo que supone mínimos históricos. Según los últimos datos provisionales publicados por el Banco de España, la TAE (incluye intereses y comisiones) de los créditos para la adquisición de una vivienda [...]
La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler ha crecido suavemente durante el tercer trimestre de 2019, ya que se ha situado en el 7,5%, frente al 7,4% que ofrecía hace un año. Aún así, según el estudio realizado por idealista, la rentabilidad obtenida es treinta veces superior, en el peor [...]
El largo horizonte de tipos cero y la caída en picado del euríbor han reavivado la competencia de la banca por el tipo fijo, con ofertas por debajo del 2%. La apuesta de la banca por las hipotecas a tipo fijo ha hecho que sus intereses se hayan rebajado hasta un punto porcentual en los [...]
Las hipotecas fijas siguen dando de qué hablar en el mercado. Su contratación sigue en zona de récord gracias a la tranquilidad que da a los consumidores y sus condiciones cada vez son más atractivas porque se han convertido en un filón para los bancos. Y es que el sector financiero, en plenos mínimos históricos [...]
La apuesta de la banca por la venta de hipotecas a tipo fijo se ha acelerado para huir de los mínimos históricos que está marcando el euríbor. BBVA, Caixabank, Banc Sabadell y Banco Santander ya combaten el bajo euríbor, que beneficia a las de tipo variable, con ofertas y promociones para atraer a los clientes al fijo. Sin embargo, cuando el sector bancario pone el foco en las [...]
Las señales de mejora que ha dado la economía española en los últimos años unida a la reactivación del mercado inmobiliario tras la burbuja han conseguido que la necesidad de cambiar de vivienda en muchas familias se haya convertido en una realidad. Ya sea porque una nueva oportunidad laboral nos obliga a desplazarnos a otra [...]
El Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León ya ha avalado la posibilidad de actualizar el valor de una casa que se ha vendido confirme al IPC para obtener una pérdida y evitar pagar la plusvalía municipal. Recordamos que el Tribunal Constitucional estableció que no se pague este impuesto cuando se transmite un inmueble a pérdidas. En [...]
