El Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León ya ha avalado la posibilidad de actualizar el valor de una casa que se ha vendido confirme al IPC para obtener una pérdida y evitar pagar la plusvalía municipal. Recordamos que el Tribunal Constitucional estableció que no se pague este impuesto cuando se transmite un inmueble a pérdidas. En [...]
El Euribor, principal indicador de las hipotecas variables, marcará un nuevo hito en sus 20 años de vida y está a punto de encadenar su quinta caída consecutiva. En concreto, el índice va camino de cerrar en julio en el -0,282% a falta de confirmar los dos últimos datos para que concluya este mes. El indicador marcó [...]
El precio es uno de los factores fundamentales en la compra de una vivienda. Pero, además del importe acordado con la parte vendedora, hay que tener en cuenta los gastos que conlleva la compra de un piso o una casa. Con la ayuda de Laura Martínez, experta financiera en iAhorro.com, hemos elaborado un listado de los gastos para [...]
Una de las ventajas de la nueva ley hipotecaria es que obliga al banco a pagar todos los gastos de constitución de la hipoteca (a excepción de la tasación y segundas copias de notario), lo que hace que el consumidor se ahorre unos euros en la firma del préstamo hipotecario. Antes, el desembolso inicial para la firma de una hipoteca [...]
El precio de la vivienda usada en España marca una subida del 1,7% durante el segundo trimestre de 2019. Esta subida deja el metro cuadrado en 1.733 euros según el último índice de precios de idealista. Atendiendo a la variación anual, el incremento es del 6%. Según Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista, “se vuelve [...]
Pero el Banco de España advierte de un endurecimiento del crédito Está habiendo retrasos en la incorporación la plataforma de los notarios Este lunes será el primer día hábil que estará en vigor la nueva ley hipotecaria que, entre otros aspectos, obliga a las entidades a asumir los gastos de notaría, gestoría y registro, lo [...]
A la hora de transmitir una vivienda por parte del propietario, el deseo que tiene la mayoría de los contribuyentes, además de obtener el mayor beneficio posible, está en que la factura fiscal sea la menor posible. En el siguiente artículo el economista y asesor fiscal José Miguel Golpe Saavedra analiza varias alternativas para transmitir una vivienda y [...]
El grifo de la banca para conceder hipotecas para la compra de una vivienda se abre más en España. La compraventa de casas aumentó en abril un escueto 1%, y, sin embargo, los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda crecieron un 5,1% interanual en abril, según la estadística del Consejo del Notariado. La compraventa [...]
La segunda publicación de la Encuesta de Sensibilidad Inmobiliaria (ESI) sobre la proyección de las agencias inmobiliarias en compraventa y alquiler de viviendas ha dejado un repunte de las expectativas de estos profesionales. Durante el primer trimestre de 2019, la confianza aumentó 2,3 puntos porcentuales en venta de casas (67,8), y hasta 3,1 puntos en el mercado del alquiler [...]
Casi 1,2 millones de clientes han recurrido a la vía extrajuidicial para reclamar a los bancos indemnizaciones por las cláusulas suelo de las hipotecas. Los bancos asumen su responsabilidad en un 44% de los casos. Los bancos han devuelto a sus clientes más de 2.300 millones de euros a través del sistema extrajudicial creado por el [...]
